Vente Appartement Lyon (69003) 91 m²

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  • 91 m²
  • 3
  • 2
  • 2
  • 565 000 €
  • Honoraires inclus
  • 540 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. AK2-3622
  • Demander une visite virtuelle

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Magnifique T3 en étage élevé - Situation idéale

Une localisation exceptionnelle à découvrir.

En exclusivité, cet appartement T3 à rafraîchir de 91 m² avec ses 17 m² de terrasse dispose de tout ce que l'on peut rechercher : une situation idéale, proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un étage élevé (avec ascenseur), un extérieur confortable, une vue dégagée, une double exposition Est/Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, un garage et une cave.

La distribution a été très bien pensée : vous pourrez profiter d'un espace de vie de près de 36 m² en plus d'une cuisine de 10 m² que l'on peut très facilement ouvrir sur le séjour. Le tout donnant sur une belle terrasse de près de 18 m². Côté nuit, 2 chambres de 15 et 10 m², dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau indépendante et un WC.

Possibilité de transformer l'appartement en T4.

Les pièces de vie et les chambres sont climatisées.

Une cave et un garage dans l'immeuble complètent ce bien.

Visite virtuelle sur demande, contactez-nous vite.

Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 16
Taxe foncière : 1900 €
Charges prévisionnelles annuelles : 2160€
Immeuble sur son terrain

  • En copropriété : 16 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 160 €.
Détails du bien
  • Type de bien : appartement
  • Ville : LYON
  • Quartier : Saxe Gambetta
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , École
  • Transport : Aéroport , Bus , Gare , Métro
  • Surface : 91 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Année de construction : 1999
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • Ascenseur : Oui
  • DPE : C
  • GES : D
Demande de renseignements

Votre contact
Nicolas VITOUX ZALKIN
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société AK.SO Conseils Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AK.SO Conseils Sotheby's International Realty, Correspondant Informatique et libertés, 38, rue des Remparts d'Ainay 69002 Lyon ou à contact@aksoconseils.com, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
1 Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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