Sale Apartment Lyon 2 (69002) 384 m²

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  • 384 m²
  • 9
  • 5
  • 1
  • 2
  • 2,950,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. AK2-3841

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Description of the property

Appartement d'exception au cœur de Lyon

C'est un mariage heureux entre histoire et modernité que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui sur une des places emblématiques de la ville de Lyon. Sa situation idéale vous place à proximité de l'ensemble des commodités et des transports en commun (Métro / Bus). Cet appartement impressionnant développe 384 m² de surface habitable (348 m² Carrez) avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4,5 mètres. Intégralement repensé et rénové en 2017, ce bien exceptionnel permet d'allier une fonction de réception (2 salons dont un de 55 m²) et une vie familiale avec ses 5 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Exposé au Sud, les pièces de vie sont baignées d'une agréable lumière tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté cuisine, ce ne sont pas moins de 35 m² intégralement équipés, avec un espace dinatoire, qui se tiennent légèrement à l'écart du salon de réception, permettant ainsi de se restaurer en toute intimité ou de recevoir facilement. Un cellier / buanderie vient renforcer la praticité de cet espace. À l'entrée, un bureau de 13 m² saura répondre à des problématiques de home office avec efficacité et confort.
Parquets d'époque, moulures et cheminées s'allient avec plaisir à des prestations modernes, notamment une climatisation intégrale et du mobilier sur mesure, pour offrir à ses occupants une qualité de vie remarquable.
Un garage de 27 m² dans la cour et un grenier complètent ce bien exceptionnel. HCV.

  • In co-ownership
Details of the property
  • Property type : apartment
  • City : LYON
  • District : BELLECOUR
  • View : on monument , clear ,
  • Nearby : Shopping mall , City center , School , Shopping street , Pedestrian street
  • Transport : Airport , Highway , Bus , Station , Subway , Tramway
  • Surface : 384 m²
  • Number of rooms : 9
  • Number of bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 2
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • Elevator : Yes
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Nicolas VITOUX ZALKIN
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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (conso.bloctel.fr).

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